Se arrienda excelente propiedad luminosa remodelada y pintada completamente con departamento anexo, barrio con uso de suelo giro comercial para Empresas o Independientes que requieran cambiarse por espacio junto a su equipo de trabajo, se encuentra ubicada en la calle los Pamperos en la Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, encontrándose en un barrio comercial y residencial, seguro y tranquilo y cerca de la 6ª Comisaría ubicada en Avenida Gavilán N°1980 a media cuadra. En la comuna de Recoleta conviven la arquitectura del Gran Santiago antiguo y el actual cercano a las Universidades, Hospital clínico la Chile, Mutual de Seguridad, Centros médicos, Notarias, Centros Comerciales, Gastronómicos y Financieros importadoras y Distribuidoras, cercano a la Vega Central, patronato, bellavista gran conectividad dos metros cerca el de Cementerios y Einstein y a una cuadra de la comisaría, supermercado, buena locomoción. Este año 2024 esta comuna reinicia proyecto de renovación de calles y veredas en diversas partes que ya se están realizando, estas mejoras buscan reducir los riesgos asociados a la circulación vial y peatonal, creando un entorno más seguro y accesible para la población en general. Además se conectan dos grandes avenidas Recoleta y El Salto a 10 minutos del centro de Santiago, Av. Américo Vespucio y Costanera Norte. Este inmueble se distribuye de la siguiente manera. Dos propiedades Primera propiedad 100mts2 Dos entradas de vehículos amplias Antejardín bien mantenido Cámaras de vigilancia las 24 horas Sala de estar piso cambiado por cerámico Todas las ventanas tienen protección, excepto la terraza con ventanas normales A mano derecha cocina con muebles nuevos piso cerámica 1 amplio baño mano derecha con shawer door, lavamanos piso cerámico excelente estado, ventana de ventilación Primer privado piso cerámico con dos ventanas Segundo privado piso cerámico con aire acondicionado con un pequeño closet Pasillo Amplio sector tipo terraza con varias ventana techo de acogedor de madera con buena luminosidad piso cerámica Tercer privado piso cerámico dos ventanales Luego se sale al interior del inmueble en donde hay otra propiedad, la cual se conforma lo siguiente Segunda propiedad 40mts2 Primer privado con aire acondicionado piso cerámico Segundo privado con baño completo 2 baños uno dentro del inmueble y otro con entrada por fuera del departamento Cocina completa muebles nuevos con cubierta de granito, con espacio al lado habilitado como logía o comedor diario, incluye conexión a lavadora Estacionamientos máximo 6 vehículos No hay filtraciones Todo el cableado eléctrico se encuentra en optimas condiciones En el Jardín posee llaves para futura instalación de lavadero si fuera necesario. Posee Giro Comercial Se incluye video REQUISITOS TRABAJADOR INDEPENDIENTE: Fotocopia cédula de identidad ambos lados Fotocopia Rut si corresponde Declaración SII Constitución de la Empresa Boletas de honorarios si corresponde emitidas en los últimos 6 meses. Declaración del pago mensual de impuestos si corresponde de los últimos 6 meses formulario 29 Declaración de impuesto a la renta formulario 22) de los 2 últimos años. Dicom Empresa Mismos requisitos Aval REQUISITOS EMPRESAS: Escritura de constitución de la sociedad, con vigencia. Fotocopia del Rut Escritura si corresponde donde conste poder del representante legal para celebrar contratos de arriendo de bienes inmuebles. Fotocopia cédula de identidad del representante legal. Declaración del pago mensual de impuestos de los últimos 6 meses formulario 29. Declaración de impuesto a la renta formulario 22 del año anterior Se puede llegar a hacer contraoferta Pagos : - Mes y medio de Garantía - Mes de Arriendo - Comisión 50% concepto Corretaje de Propiedades RECEPCION DE ANTECEDENTES O CONSULTAS E MAIL : contacto@disfrutatuhogarpropiedades.cl Venga a conocer esta Propiedad, todo lo que anda buscando se encuentra en este lugar, con gusto lo atenderemos Agende su visita Geraldine Bravo V. Corredora de Propiedades Fundadora G & P Propiedades Your Ideal Home Cel +56 9 2772 2385 E mail contacto@disfrutatuhogarpropiedades.cl