Crédito Hipotecario: ¿Cuánto es el sueldo mínimo para solicitarlo y qué bancos ofrecen la menor tasa? Estos préstamos que entregan distintas entidades bancarias a mediano o largo plazo, experimentaron un alza considerable durante los últimos años, sin embargo este 2022 por fin los valores comenzaron a regularizarse paulatinamente. Revisa a continuación cómo simular tu propio crédito hipotecario. En medio de la crisis sanitaria derivada por la pandemia del Covid-19, el sueño de adquirir la casa propia o un departamento se ha vuelto más complicado, especialmente por el aumento de las tasas de interés para solicitar un crédito hipotecario. Estos préstamos que entregan distintas entidades bancarias a mediano o largo plazo, experimentaron un alza considerable durante los últimos años, sin embargo este 2022 por fin los valores comenzaron a regularizarse paulatinamente. En ese sentido, el perfil al que apuntan los bancos para otorgar el crédito es de personas con altas rentas, aunque para este año los bancos ya no están aplicando severamente restricciones y volvieron a ofrecer créditos a largo plazo, como los de 20 años. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar el Crédito Hipotecario? Para solicitar un crédito hipotecario deberás cumplir con los siguientes requisitos: Ser mayor de 18 años o 21 años, dependiendo de la entidad bancaria. Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país. No figurar como deudor en Dicom y tener buenos antecedentes comerciales. Tener un año de antigüedad laboral o inicio de actividades, en el caso de ser trabajador independiente. Tener una renta que permita pagar el dividendo, el cual no puede ser mayor al 25% del sueldo. Contar con ahorros para abonar un porcentaje del pie (10%, 20%, 30% o más). ¿Cuánto es el sueldo mínimo para pedir un Crédito Hipotecario? De acuerdo al sitio Inversión Fácil, para un crédito hipotecario a 20 años, contando con un pie de financiamiento del 20%, los bancos están exigiendo estos sueldos según los montos en UF de la vivienda: 2.500 UF: $1.751.175 5.000 UF: $3.502.351 7.500 UF: $5.253.526 10.000 UF: $7.004.714 ¿Qué banco ofrece la menor tasa? Según un análisis de la plataforma Compara Online, para un crédito con tasa fija y un pie con 20% de financiamiento para un hipotecario a 20 años de plazo, el orden de las entidad que ofrecen la tasa anual más baja del mercado son: Banco Estado: 4,75%. Banco de Chile: 4,82% Banco Edwards: 4,82% Banco Santander: 5% Banco Itaú: 5,10% Banco Scotiabank: 5,22% Banco BCI: 5,22% Banco Consorcio: 5,40% ¿Cómo simular mi Crédito Hipotecario? Para poder simular un crédito las personas deben ingresar al sitio web de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), en servicios.cmfchile.cl. Aquí deberás ingresar el monto (en UF o peso) que quieres solicitar y los años en los que espera pagarlo. Luego de hacer clic en "Simular" te saldrán las instituciones que pueden otorgar ese tipo de crédito con montos referenciales que tendrás que pagar mes a mes. También puedes hacer este trámite directamente en la página del banco de tu preferencia y siguiendo los pasos que se te indiquen.